Informations
Immeuble de bureaux : 39 plateaux sur 4 niveaux de type M (magasin de vente), W (administration – bureaux), L (salle de conférence – réunion).
Dates clés
Actabilité : 4T2022
Livraison prévue : 3T2024
Géographie
Adresse :
216, rue Charles Nungesser
34130 Mauguio
Département : Hérault, 34
Région : Occitanie
Jeu de façades
La morphologie du bâti en courbe suit le dessin d’une parcelle en éventail.
Son centre concave permet d’accueillir un patio intérieur autour duquel s’organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique.
La façade sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche.
La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité dans l’organisation spatiale intérieure idéalement adaptée aux activités de bureaux.
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Infrastructures multimodales
La morphologie du bâti en courbe suit le dessin d’une parcelle en éventail. Son centre concave permet d’accueillir un patio intérieur autour duquel s’organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique. La façade sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche. La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité dans l’organisation spatiale intérieure idéalement adaptée aux activités de bureaux.
Emplacement & Dessertes, une situation privilégiée
A 3km de l’Autoroute A9 & A 4,3 km de l’Autoroute A709
A 1,5km de l’Aéroport Montpellier-Méditerranée
A 1,5km de la Gare TGV Sud de France & A 8 km de la gare TGV Saint Roch
A 20mn à pied de la station de tramway ligne 3, arrêt Boirargues
A 630m de l’arrêt de bus « Rond point de figuières » (ligne 107)
Les étages
9 plateaux répartis sur 4 niveaux avec parking en sous-sols et rdc.
Il y a une surface utile totale de 1345 m² et une surface de vente totale de 1744 m². Nous livrons les plateaux libres, climatisés et sans cloisonnement.
Possibilité d’aménagement complet d’un niveau de plateaux sous forme d’un montage clés en mains.